Dom na sprzedaż Zielona Góra, Ochla

Opis nieruchomości

Na sprzedaż piękny, przytulny i w pełni urządzony dom jednorodzinny z zadbanym i  zagospodarowanym ogrodem. Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Ochla, która od 2015 roku znajduje się w granicach Zielonej Góry. Do centrum miasta dojazd zajmuje niecałe 15 minut autem.

Prezentowana oferta to dom parterowy o powierzchni użytkowej 111 m² oddany do użytku w 2019 roku na działce o powierzchni 864 m². Od strony salonu znajduje się taras narożny wykonany z deski kompozytowej o powierzchni 60 m² z drewnianą pergolą zapewniającą cień.

Konstrukcja budynku wykonana została z bloczków gazobetonowych, a do docieplenia ścian wykorzystano styropian o grubości 20 cm. Poddasze wykonano w tzw. systemie schowka i umożliwia adaptację przestrzeni do celów gospodarczych we własnym zakresie. Pokrycie dachu zrealizowano z dachówki lakierowanej z kominkami wentylacyjnymi. W pokoju gospodarczym zainstalowano piec dwufunkcyjny Viessmann, ogrzewanie podłogowe w salonie, przedpokoju i w łazienkach oraz grzejniki w sypialniach. W strefie dziennej zainstalowano klimatyzację zapewniającą chłód w okresie letnim oraz wspomagającą ogrzewanie w okresie zimowym.

Cały dom jest urządzony i zaprojektowany przez pierwszych właścicieli, a wnętrza urządzone zostały w ciepłym, rodzinnym stylu, w naturalnych i przyjemnych dla oka barwach. Meble i sprzęty są wysokiej jakości – nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, gotowa do zamieszkania od zaraz.

Wchodząc głównymi drzwiami,  znajdziemy się w przedpokoju z zabudowaną szafą. Przechodząc do strefy dziennej widzimy kominek wolnostojący. Od samego wejścia do salonu czuć w nim przestrzeń, ciepłe barwy oraz zapraszającą, rodzinną atmosferę. Co ważne pokój dzienny jest doskonale doświetlony z 3 stron – od drzwi tarasowych i 2 szerokich okien panoramicznych z automatycznymi roletami przy stole jadalnym oraz w kuchni.

Układ domu został przemyślany tak, aby oddzielić strefę dzienną od części sypialnianej. W tym celu zainstalowano dodatkowe drzwi, które mogą fizycznie oddzielić obie strefy.

W strefie dziennej mamy do dyspozycji kuchnię, pierwszą łazienkę z WC oraz salon, na który składają się 2 kanapy, stolik kawowy i stół jadalny. Kuchnia z kolei to istne serce tego domu z piękną funkcjonalną wyspą. Zapewniono ogrom szafek i szuflad do przechowywania. Sprzęt RTV/AGD widoczny na zdjęciach (telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka, ekspres, mikrofalówka, pralka, klimatyzacja) również wchodzi w skład oferty.

Mijając w salonie łazienkę przechodzimy do strefy sypialnianej, w której znajdziemy 3 sypialnie, z czego 2 z oknami tarasowymi, pokój gospodarczy oraz drugą łazienkę z prysznicem typu walk-in, WC i dwoma umywalkami.

Warto zwrócić uwagę, że wszystkie 3 pokoje posiadają podobny metraż – uniwersalność aranżacji dla przyszłego właściciela.

Podsumowując układ domu

• przedpokój z meblami w zabudowie,
• salon z wyjściem na taras oraz dużymi panoramicznymi oknami, które pięknie doświetlają wnętrze,
• kuchnia połączona z salonem, wyjątkowo przestronna, z wyspą po środku. Na wyposażeniu znajduje się dwudrzwiowa lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka oraz wbudowana mikrofalówka,
• pierwsza łazienka z WC w strefie dziennej,
• druga łazienka w strefie sypialnianej wyposażona w kabinę prysznicową typu walk-in, WC i dwie umywalki,
• trzy sypialnie – każda z wejściem z centralnego korytarza, z czego 2 z oknami balkonowymi,
• pokój gospodarczy – znajduje się w nim piec, instalacja podłogowa oraz dodatkowa przestrzeń na sprzęty domowe.

Ogród został w pełni zagospodarowany – zadbany trawnik, rabaty wzdłuż ogrodzenia oraz różnorodna i dojrzała roślinność, która zapewnia poczucie prywatności. Na terenie całego ogrodu zainstalowano również automatyczny system nawadniania. Działka ogrodzona z automatyczną bramą a podjazd przed domem mieści do 4 samochodów.

Na terenie posesji znajduje się również wolnostojący drewniany budynek pełniący rolę pomieszczenia gospodarczego. Idealnie sprawdzi się do przechowywania drewna, sprzętu sportowego czy narzędzi ogrodniczych.

Dom idealny dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących komfort i przestrzeń. Dzięki układowi rozkładowemu sypialni każdy domownik znajdzie własną strefę prywatności, a obszerna część dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Ogród i taras będą świetnym miejscem do relaksu i spotkań w gronie bliskich.

Stan prawny lokalu – własność. Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.

W ramach sprzedaży nieruchomości zostanie również przekazana własność drogi wewnętrznej o powierzchni 0,0168 ha.

Zapraszam. Zadzwoń i umów się na prezentację! Istnieje możliwość negocjacji.

Kontakt w sprawie oferty:

Mikołaj Staykov

Tel. 660 730 754

Licencja pośrednika nr. 22648

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.